주택관리사 주택관리사보 차이점 및 주택관리사보 시험정보

이번포스팅에서는 주택관리와 관련된 자격증인 주택관리사보 자격시험에 대해 알아보고 많은 분들이 주택관리사 와 주택관리사보 자격의 차이점을 궁금해하고 계실 거 같아서 함께 알아보도록 할게요.

 

주택관리사보 시험정보 썸네일

 

-목차-

1. 주택관리사보

2. 주택관리사 와 주택관리사보 차이

3. 주택관리사보 시험정보

  - 2025년 주택관리사보 시험일정

  - 주택관리사보 시험과목

 

주택관리사보

한국산업인력공단에서 시행하고 있는 국가전문자격시험인 주택관리사보 자격시험은 공동주택 입주자들을 위해서 운영·관리·유지·보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 효율적으로 관리하며, 공동주택의 공용 부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지·관리 및 안전관리 업무를 수행할 수 있는 전문가를 양성하기 위해 시행되고 있는 시험으로 2024년도 시험에서는 2만 명 이상 응시할 정도로 많은 분들이 도전을 하고 있어요.

 

주택관리사보 자격시험에 합격을 한다면 아파트 단지 관리사무소의 행정관리자, 빌딩의 관리소장, 공사 및 건설업체, 주택관리 전문공무원 등으로 취업하여 활동할 수가 있고 주택관리업 개인회사도 설립하여 운영할 수가 있으며 연봉의 경우 어떤 회사에 취업을 하는지 그리고 경력이 어느 정도가 되는지에 따라 다를 순 있지만 평균 4천만 원 이상 받을 수 있고 경력이 쌓일수록 더욱 높아질 수도 있다고 해요.

 

주택관리사 와 주택관리사보 차이

많은 사람들이 주택관리사보 시험을 준비한다고 하면 주택관리사 자격과 동일하다고 생각할 수가 있는데 두 가지 자격은 각각 업무에 및 취득방법도 다르기 때문에 차이가 있어요.

구분	취득방법	업무
주택관리사	주택관리사보 에 합격한 후 대통령령으로 정하는 주택 관련 실무 경력을 갖추고 시·도지사로 부터 주택관리사 자격증을 발급받은 사람	500세대 이상 아파트 나 공동주택의 관리소장으로 취업 가능
주택관리사보	주택관리사보 자격시험에 합격한 후 시·도지사로부터 합격증서를 받은 사람	500세대 미만 아파트 나 공동주택의 관리소장으로 취업 가능

 

<주택관리사 실무 인정경력>

주택관리사보 자격시험에 합격하여 주택관리사로 인정받기 위해서는 아래와 같은 실무경력을 충족해야지 주택관리사로 인정받을 수가 있고 경력이 인정되어 발급받기 위해서는 자격증발급신청서 및 사진을 첨부하여 주택관리사보 자격시험 합격증서를 발급한 시·도지사에게 제출하면 돼요.

1. 50세대 이상 500세대 미만의 공동주택의 관리사무소장으로 근무한 경력이 3년 이상.
2. 50세대 이상의 공동주택의 관리사무소의 직원 또는 주택관리업자의 임직원으로 주택관리업무에 종사한 경력이 5년 이상.
3. 한국토지주택공사 또는 지방공사의 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력이 5년 이상.
4. 공무원으로 주택 관련 지도·감독 및 인·허가 업무 등에 종사한 경력이 5년 이상.
5. 주택관리사단체와 국토교통부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로 주택 관련업무에 종사한 경력이 5년 이상.
6. 1번부터 5번까지의 경력을 합산한 기간이 5년 이상.

 

주택관리사보 시험정보

주택관리사보 자격시험은 한국산업인력공단에서 시행하고 있는 자격시험으로 응시자격에는 제한이 없으나 결격사유에 해당하는 사람과 부정행위를 한 사람의 경우 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 않았다면 응시가 불가능해요.

 

2025년 주택관리사보 시험일정

 

구분	원서접수기간	빈자리 추가접수 기간
2025년 28회 1차	2025년 5월 18일 ~ 2025년 5월 23일	2025년 6월 19일 ~ 2025년 6월 20일
2025년 28회 2차	2025년 8월 18일 ~ 2025년 8월 22일	2025년 9월 11일 ~ 2025년 9월 12일

 

시험은 1차, 2차로 나뉘어 진행이 되고 각각 원서접수기간이 다르기 때문에 참고하여 원서접수기간 및 원서접수시간에 맞춰 큐넷 홈페이지에서 인터넷 접수를 하면 돼요.

 

주택관리사보 시험과목

 

구분	시험과목
제1차 시험	1교시	1. 회계 원리 2. 공동주택시설개론
	2교시	3. 민법
제 2차 시험	1. 주택관리 관계법규 2. 공동주택관리실

 

시험방법은 제1차 시험은 객관식 5지 선택형이고, 제2차 시험은 객관식 5지 택일형 및 주관식(단답형 또는 기입형)으로 출제가 되는데 배점은 1차, 2차 모두 과목당 40문제, 문제당 2.5점씩이며 주관식 단답형 문제의 경우 부분점수가 있으며 시험시간은 1차, 2차 동일하게 과목당 50분이에요. 

 

출처 - 큐넷 홈페이지

 

시험의 난이도를 최근 5년간 합격률평균으로 알아보면 1차 대략 15%, 2차 대략 50% 정도로 1차에서 많은 탈락자가 발생하는 걸 알 수가 있고 합격률에서 볼 수 있듯이 난이도가 쉬운 편은 아니기 때문에 시험을 준비할 때 6개월~1년 정도의 충분한 기간을 두고 시험을 준비해야 합격할 수가 있는 시험이에요.

시험과 관련하여 법률, 회계처리기준 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제의 경우 시험시행일 현재 시행 중인 법령 등을 적용하여 정답을 구해야 한다는 점 참고하고 자세한 사항은 큐넷 홈페이지 주택관리사보로 이동하여 시행공고문을 참고하세요.

 

출처 - 큐넷 홈페이지

 

제1차 시험에 합격한 사람의 경우 다음회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제해 주니 참고하세요.

 

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지금까지 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사보 자격시험에 관한 시험정보 및 주택관리사 와 주택관리사보 자격의 차이를 알아보았는데 도움이 되는 글이었으면 좋겠네요.

 

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